Te koop, Edegem

Mooie gezinswoning op toplocatie in Edegem.
Kladdenbergstraat 24, 2650 Edegem

PRIJS: €529.000

Deze instapklare bel-etage gezinswoning  bevindt zich op een absolute toplocatie in Edegem. Achteraan geniet u van een prachtig groen zicht op het park, terwijl u zich tegelijk op wandelafstand bevindt van het centrum van Edegem, scholen, winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.

Deze recente gerenoveerde woning combineert comfort, ruimte en lichtinval op een ideale manier. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime living sluit naadloos aan op de geïnstalleerde keuken en het zonnige terras op de eerste verdieping met een prachtig uitzicht op de gezellige tuin. Ook op het gelijkvloers is er een aangenaam terras aanwezig, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van het buitenleven en de zalige aangelegde tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich verder een extra (polyvalente) kamer met doucheruimte, ideaal als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Op de bovenverdieping zijn nog drie  slaapkamers aanwezig, waardoor de woning beschikt over 3 à 4 slaapkamers en dus perfect geschikt is voor gezinnen.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage en werd ze volledig instapklaar afgewerkt. De elektriciteit is conform en dankzij het gunstige EPC geniet u van een energiezuinige woning.

Bijzonderheden:

• Absolute topligging in Edegem

• Groen zicht op het park achteraan

• Instapklaar en recent gerenoveerd

• Elektriciteit conform

• Zeer lichtrijke woning

• 3 à 4 slaapkamers

• Ruim terras op eerste verdieping én terras op het gelijkvloers

• Mooi aangelegde tuin

• Inpandige garage

• Nabij scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen.

• Ligging

  Deze instapklare bel-etage gezinswoning  bevindt zich op een absolute toplocatie in Edegem. Achteraan geniet u van een prachtig groen zicht op het park, terwijl u zich tegelijk op wandelafstand bevindt van het centrum van Edegem, scholen, winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.

• Kenmerken

  E-label:
  B

  Staat:
  uitstekend, als nieuw

  Aantal slaapkamers:
  3 à 4

  Badkamers:
  1

  Verwarming:
  gasketel

  Elektriciteit conform:
  ja

  Bewoonbare oppervlakte:
  164 m2

  Oppervlakte perceel:
  172 m2

  Tuin:
  ja

  Keuken:
  Hyper geïnstalleerd

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  B - 20260507-0003862990-RES-1

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
  Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC-attest

  Asbestattest

  Elektriciteitsattest

Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27