Te koop, Wilrijk

Licht 1-slaapkamerappartement met terras, staanplaats
Groenenborgerlaan 199, 2610 Wilrijk

PRIJS: €244.500

Dit verzorgde appartement van 73 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en conciërge. Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en uitstekende ligging is dit een interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investering.

De ruime inkomhal met ingemaakte kasten geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer op parket. Verder beschikt het appartement over een gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken en badkamer, een apart toilet en een ruime slaapkamer van 18 m². Het zuidgerichte terras van 7 m² vormt een fijne buitenruimte.

Extra troeven:

• EPC-label B (134 kWh/m²)

• Elektriciteit conform tot 31/10/2041

• Inbraakwerende inkomdeur

• Private kelderberging

• Ondergrondse autostaanplaats in het gebouw, bereikbaar met de lift, verplicht mee aan te kopen voor € 18.000

• Mobiscore 9,3/10

Het appartement is momenteel verhuurd voor € 953 per maand, inclusief kosten. De gemiddelde maandelijkse vaste kosten bedragen € 220, inclusief onder meer verwarming, water en onderhoud van het gebouw.

• Ligging

  Winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

• Kenmerken

  E-label:
  B

  Aantal slaapkamers:
  1

  Badkamers:
  1

  Terras:
  ja

  Bewoonbare oppervlakte:
  73m2

  Verwarming:
  mazout

  Elektriciteit:
  conform

  Parking:
  ja, staanplaats bij aan te kopen aan 18.000 euro

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  B-20231025-0003021594-RES-1

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
  Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  Weldra online

Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27