Te koop, Antwerpen

Knap 1 slaapkamerappartement op absolute topligging
Goudbloemstraat 9, 2060 Antwerpen

PRIJS: €199.000

1-slaapkamerappartement op absolute topligging aan de Italiëlei, vlakbij de studentenbuurt, het centrum van Antwerpen en Park Spoor Noord. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een bijzonder vlotte bereikbaarheid.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een klein, recent en volledig gerenoveerd gebouw met een energiezuinige en hedendaagse afwerking. Er werd bewust gekozen voor kwaliteitsvolle materialen, wat resulteert in een aangenaam en comfortabel woongevoel.

De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken, een aparte slaapkamer, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. De doordachte indeling zorgt voor optimaal ruimtegebruik en wooncomfort.

Een grote troef is de private ondergrondse fietsenstalling met bijhorende berging, inbegrepen in de verkoop.

Het appartement is momenteel goed verhuurd aan een stabiele huurder, wat het bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijke opbrengst.

Het knappe appartement is ideaal geschikt voor eigen bewoning, investering of pied-à-terre dankzij de topligging en de sterke verhuurbaarheid in de nabijheid van universiteiten en het centrum van Antwerpen.

Extra troef zijn de zeer lage maandelijkse kosten.

• Ligging

  1-slaapkamerappartement op absolute topligging aan de Italiëlei, vlakbij de studentenbuurt, het centrum van Antwerpen en Park Spoor Noord. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een bijzonder vlotte bereikbaarheid.

• Kenmerken

  E-label:
  B

  Renovatiejaar:
  2017

  Staat:
  uitstekend, als nieuw

  Aantal slaapkamers:
  1

  Badkamers:
  1 met inloopdouche

  Verwarming:  
  aardgas

  Elektriciteit conform:
  ja

  Oppervlakte appartement:
  43 m2

  Keuken:
  Hyper geïnstalleerd

   Lage algemene kosten

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  B - 20260703-0003910547-RES-1

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
  Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC-attest

Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27