Te koop, Edegem

Buitengewone nieuwe halfopen woning op toplocatie.

Sint-sebastiaanplein 23, 2650Edegem

PRIJS: €925.000

Ontdek deze hoogwaardige woning met A-label energieprestatie, 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer, gelegen in een rustige, residentiële buurt in Edegem. Binnen geniet je van licht, ruimte en veel klasse: een open leefruimte met massief eiken parket, grote raampartijen, de hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De glazen wand rond de zwarte spiraaltrap geeft het interieur een speelse, moderne uitstraling. De master bedroom beschikt over stijlvolle ingebouwde kasten, daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers — ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer straalt pure hotelallure uit met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en verfijnde afwerking in hout en zwart. Op het gelijkvloers vind je een zeer ruime (slaap)kamer, een praktische was/bergruimte met sanitaire voorzieningen, handig en discreet geïntegreerd en nog een extra toilet. De charmante tuin met houten terras, pergola en tuinhuisje vormt een oase van rust en ontspanning.

Troeven:

• Bouwjaar 2022 – instapklaar, top afgewerkt en in nieuwstaat

• Energiezuinig A-label (zonnepanelen, zeer lage energiekosten)

• Airco in verschillende ruimtes

• Halfopen bebouwing met veel lichtinval en privacy

• Zonnige tuin met terras en tuinhuis

• Ligging

  Ontdek deze hoogwaardige woning met A-label energieprestatie, 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer, gelegen in een rustige, residentiële buurt in Edegem.

• Kenmerken

  E-label:
  A

  Bouwjaar:
  2022

  Badkamers:
  1à2

  Slaapkamers:
  3 (mogelijkheid tot 4)
  
  Bewoonbare oppervlakte:
  210 m2

  Oppervlakte perceel:
  288 m2

  Elektriciteit:
  Conform

  Keuken:
  Hyper geïnstalleerd

  Airco/warmtepomp

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  A

  Watertoets:
  Gebouwscore:
  Perceelscore:

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC-attest

Een woning die stijl, comfort en beleving perfect combineert. Zulke parels op deze fantastische ligging komen zelden op de markt — ontdek ze nu zelf en contacteer ons voor een afspraak op één van onze eerste bezoekmomenten!

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27