In optie, Edegem

Ruim en lichtrijk, goed gelegen 3-slaapkamerappartement
Romeinse Put 104 in 2650 Edegem

Dit aantrekkelijke appartement van ca. 100 m² is gelegen op de bovenste (2de) verdieping van een klein gebouw in een rustige en groene woonomgeving vlak over en mét prachtig zicht op park De Romeinse Put in het gegeerde Edegem..

Het appartement combineert ruimte, licht en comfort en beschikt over drie mooie slaapkamers.. De moderne, instapklare badkamer zorgt voor extra wooncomfort en de praktische keuken met handige inbouwtoestellen en ruime opbergmogelijkheden vormt een solide basis voor dagelijks gebruik of verdere optimalisatie.

De lichtrijke leefruimte is een echte troef en geeft ons een knap, open groen zicht, op park De Romeinse Put. In de slaapkamers zijn ingebouwde kasten voorzien, wat bijdraagt aan een ordelijke en efficiënte indeling.

Het appartement vraagt enkele beperkte opfrissingswerken, wat meteen de kans biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten.

Bijzonderheden:

• Handige afgesloten garagebox aan te kopen met vernieuwde poort aan 25.000 euro (voorzien van elektriciteit)

• Epc = B

• Elektrische zonnescreens vooraan en elektrische rolluiken achteraan,

• Lage maandelijkse kosten en geen te verwachten werken

Dankzij de gunstige ligging, het groene karakter en de vlotte bereikbaarheid is dit appartement een uitstekende opportuniteit voor eigen bewoning of investering in een populaire woonomgeving.

• Ligging

  Dit aantrekkelijke appartement van ca. 100 m² is gelegen op de bovenste (2de) verdieping van een klein gebouw in een rustige en groene woonomgeving vlak over en mét prachtig zicht op park De Romeinse Put in het gegeerde Edegem..

• Kenmerken

  E-label:
  B

  Staat:
  Goed

  Badkamers:
  1

  Slaapkamers:
  3
  
  Oppervlakte appartement:
  100 m2

  Oppervlakte terras:
  2 m2

  Elektriciteit:
  Niet conform

  Verwarming:
  Gasketel

  Staanplaats:
  Garagebox met nieuwe poort en elektriciteit mee aan te kopen aan 25.000 euro

  Kelderberging:
  individueel 6m2

  Keuken:  
  geïnstalleerd

  Lift:
  geen

  Kleinschalig gebouw en weinig algemene kosten

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  B / 156kwh/m2

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27