In optie, Edegem

Appartement op leuke ligging over park.
Prins Boudewijnlaan 331-6, 2650 Edegem

Op een rustige en groene locatie, op wandelafstand van Hof ter Linden en Fort 5, bevindt zich dit aangenaam en lichtrijk appartement met open zicht op het omliggende groen. Winkels, warenhuizen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Indeling: een ruime woonkamer met grote raampartijen en heel veel lichtinval, een functionele keuken met groen uitzicht, twee volwaardige slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kasten), een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en een aangenaam balkon over de volledige breedte van het appartement waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving.

Verder beschikt het appartement over een private berging  en is er de mogelijkheid tot aankoop van een gesloten autobox met automatische poort aan €25.000.

Het appartement heeft een goede energiescore (EPC label B) en het gebouw werd reeds grondig aangepakt (dak en terrassen vernieuwd), wat zorgt voor extra gemoedsrust.

Het appartement is  ideaal gelegen in het groen en kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht.

• Ligging

  Op een rustige en groene locatie, op wandelafstand van Hof ter Linden en Fort 5, bevindt zich dit aangenaam en lichtrijk appartement met open zicht op het omliggende groen. Winkels, warenhuizen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

• Kenmerken

  E-label:
  B

  Staat:
  goed (bouwjaar(1975)

  Badkamers:
  1

  Slaapkamers:
  2
  
  Oppervlakte appartement:
  80 m2

  Oppervlakte terras:
  6 m2

  Elektriciteit:
  Niet Conform

  Verwarming:
  Gas

  Staanplaats:
  garagebox met nieuwe poort en elektriciteit mee aan te kopen aan 25.000 euro

  Kelderberging individueel:
  6m2

  Keuken:
  geïnstalleerd

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  B

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: D

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27