Te koop, Hoboken

Prachtig vernieuwd herenhuis met duurzame hoogwaardige afwerking.
Berkenrodelei 61, 2660 Hoboken

PRIJS: €734.000

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter, een uitzonderlijk mooie afwerking en een royale tuin? Dit prachtige herenhuis aan de Berkenrodelei 61 in Hoboken werd tot in de kleinste details vernieuwd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.

Bij de renovatie werd niets aan het toeval overgelaten. De woning werd met bijzonder veel zorg, oog voor detail en vakmanschap afgewerkt. De doordachte materiaalkeuzes, duurzame materialen en verfijnde afwerking creëren een stijlvolle, warme uitstraling die u in elke ruimte terugvindt. Het resultaat is een kwalitatieve en toekomstgerichte woning die volledig instapklaar is.

Ook aan ruimte is er geen gebrek. Met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale gezinswoning. De royale indeling biedt bovendien volop mogelijkheden voor een thuiskantoor, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer.

De aangename leefruimtes vormen een sfeervol en comfortabel geheel, terwijl de grote tuin een absolute troef is. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met voldoende plaats voor een ruim terras, een speelzone of gezellige momenten met familie en vrienden.

Troeven

• Tot in de kleinste details vernieuwd

• Uitzonderlijk hoogwaardige afwerking

• Zorgvuldig geselecteerde, duurzame materialen

• Vier ruime, volwaardige slaapkamers

• Twee stijlvolle badkamers

• Royale en praktisch ingedeelde leefruimtes

• Grote tuin met tal van mogelijkheden

• Energiezuinig met EPC-label A

• Conforme elektrische installatie

• Karaktervol herenhuis met hedendaags wooncomfort

• Volledig instapklaar en toekomstgericht

• Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

• Ligging

  Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter, een uitzonderlijk mooie afwerking en een royale tuin? Dit prachtige herenhuis aan de Berkenrodelei 61 in Hoboken werd tot in de kleinste details vernieuwd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.

• Kenmerken

  Bewoonbare opp:
  211m2

  E-label:
  A

  Staat:
  uitstekend

  Aantal slaapkamers:
  4

  Badkamers:
  2

  Verwarming:
  gasketel

  Elektriciteit conform:
  ja

  Bewoonbare oppervlakte:
  159m2

  Oppervlakte perceel:
  202m2

  Keuken:
  hyper geïnstalleerd

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  A-20260427-0003847896-RES-1 -100kwh/m2/jaar

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
  Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  Weldra online

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning waar ruimte, energiezuinigheid, duurzaamheid en uitmuntend vakmanschap perfect samenkomen.
Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27