Te koop, Berchem

Welkom in deze spectaculaire woning.

Ringlaan 45, 2600 Berchem

PRIJS: €879.000

Stap binnen in een moderne, tot in de puntjes afgewerkte designwoning die uitblinkt in ruimte, luxe en verfijning. Met 268 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel is dit een uniek aanbod voor wie stijlvol én comfortabel wil wonen op een zeer bereikbare locatie.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en twee luxueus afgewerkte badkamers, elk ontworpen met oog voor detail (ingemaakte maatkasten!) en maximaal comfort. Op de eerste verdieping ontdekt u een indrukwekkende open leefruimte met veel natuurlijk licht, warme houten vloeren en een naadloze verbinding tussen wonen, koken en eten. Een perfecte setting voor zowel rustige familiemomenten als stijlvolle ontvangst.

De elegante traphal met knappe doordachte accenten is een echte blikvanger en verbindt de verschillende verdiepingen tot één harmonieus geheel. De keuken is volledig uitgerust met top kwalitatieve inbouwtoestellen en een verfijnde materiaalkeuze, terwijl de fantastisch badkamers en hoogwaardige verlichting de luxueuze sfeer versterken.

Buiten wacht een aangename tuin met overdekt terras, ideaal om te ontspannen, te koken of gasten te ontvangen. Dankzij de vele ingebouwde maastkasten en slimme bergruimtes is ook uw praktisch comfort gegarandeerd.

Troeven:

• Topafwerking van zeer hoog niveau

• Energie zuinig, zonnepanelen (B-label)

• Inpandige garage én ruime kelder,

• Zeer ruime woning (4 slaapkamers en 2 badkamers) op toplocatie

• Ligging

  Stap binnen in een moderne, tot in de puntjes afgewerkte designwoning die uitblinkt in ruimte, luxe en verfijning. Met 268 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel is dit een uniek aanbod voor wie stijlvol én comfortabel wil wonen op een zeer bereikbare locatie.

• Kenmerken

  E-label:
  B - 158/kwh/m2

  Volledig gemoderniseerd

  Staat:
  zeer hoogstaande afwerking

  Badkamers:
  2
  Bewoonbare oppervlakte:
  268 m2

  Oppervlakte perceel:
  169m2

  Elektriciteit:
  Conform

  Keuken:
  Hyper geïnstalleerd

  Verwarming:
  Gasketel

  Airco in leefruimte en masterbedroom

  Ruime kelder

  Inpandige garage

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  B

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC-attest

  Asbestattest weldra online

Kortom, een uitzonderlijke woonkans voor wie een moderne architectuur, hoogwaardige materialen en stedelijk wonen op topniveau wil combineren.
Deze woning moet u gezien hebben — plan snel uw bezoek op één van onze bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27