Te koop, Hove

Handelszaak
Geschreven door Dennis Guldentops

Multifunctioneel handelspand te koop op toplocatie met divers potentieel.
Mechelsesteenweg 69, 2540 Hove

PRIJS: €480.000

Op een uiterst zichtbare ligging langs een drukke gewestweg, tussen Kontich en Mortsel en in de onmiddellijke nabijheid van Edegem en Hove centrum, bevindt zich deze instapklare horecazaak met tal van mogelijkheden.

Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 200 m², volledig gelijkvloers ingericht, wat zorgt voor een optimale toegankelijkheid en flexibiliteit in gebruik. De ruime en lichtrijke veranda biedt extra capaciteit en creëert een aangename sfeer voor klanten of bezoekers.

Vooraan aan het pand bevindt zich een volledig uitgerust en ruim terras met directe zichtbaarheid vanaf de straat, wat een grote commerciële troef vormt. De ligging tegenover een KMO-zone en diverse meergezinswoningen, zorgt bovendien voor een constante passage en een sterk potentieel aan cliënteel, zowel overdag als ’s avonds.

Indeling en troeven:

  • ± 200 m² bruikbare oppervlakte

  • Volledig gelijkvloers (toegankelijk en praktisch)

  • Ruime veranda / extra polyvalente ruimte

  • Groot en zichtbaar terras aan straatzijde

  • Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de direkte omgeving

  • Strategische ligging met hoge visibiliteit en passage

Dit pand is uitermate geschikt voor:

  • Horeca (brasserie, lunchzaak, bistro, takeawayconcept)

Tevens mits bestemmingswijziging voor:

  • Kantoorruimte 

  • Vrij beroep (dokter, tandarts, kinesist, groepspraktijk)

  • Dienstverlening of commerciële activiteiten

Dankzij de combinatie van ligging, visibiliteit en oppervlakte biedt dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met groeipotentieel.

  • Op een uiterst zichtbare ligging langs een drukke gewestweg, tussen Kontich en Mortsel en in de onmiddellijke nabijheid van Edegem en Hove centrum, bevindt zich deze instapklare horecazaak met tal van mogelijkheden.

  • Type:
    Horecazaak
    Multifunctioneel handelspand

     Momenteel horecafunctie (restaurant)

    Verwarming:
    gasketel

    Elektriciteit conform:
    nee

    Bewoonbare oppervlakte:
    218m2

    Oppervlakte perceel:
    517 m2

    Keuken:
    geïnstalleerd

    KI2978

  • Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
    Gebouw: ★ ★ ★ ★

  • EPC score:
    E - 20230501-0002880071-KNR-1

    Watertoets:
    Gebouwscore: B
    Perceelscore: C

    Afgebakend overstromingsgebied:
    Nee

    Afgebakende oeverzone:
    Nee

    Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
    ja

    Voorkooprecht:
    Nee

    Stedenbouwkundige bestemming:
    KMO-zone

    Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
    Nee

    Handhaving:
    Geen rechterlijke herstelmaatregel

  • Weldra online

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op.

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27

Dennis Guldentops
Vorige

Te koop, Hove
Volgende

In optie, Edegem