Te koop, Mortsel

Nieuwbouw gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met terras/tuin.
Mechelsesteenweg 173 bus 1, 2640 Mortsel

PRIJS: €425.000

Dit moderne gelijkvloers appartement in Mortsel combineert moeiteloos comfort, stijl en functionaliteit op een bruikbare oppervlakte van 97 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een zalig uitgeruste badkamer, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar hedendaags wooncomfort.

De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen staat in directe verbinding met de buitenruimte en creëert een aangenaam open gevoel. De moderne, volledig uitgeruste keuken met strakke afwerking sluit perfect aan bij het hedendaagse karakter van het appartement. Dankzij de royale schuiframen geniet u optimaal van de ruime en knappe terrassen, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Dit project onderscheidt zich door een unieke combinatie van nieuwbouwkwaliteit en extra ruimtegevoel dankzij de hogere plafonds en doordachte architectuur. Bovendien is het appartement super energie-efficiënt en kwalitatief afgewerkt, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Extra troeven:

• Verkoop onder registratiestelsel (geen 21% btw)

• Onmiddellijk instapklaar of direct rendement mogelijk (geen wachttijden tot oplevering)

• Combinatie van nieuwbouwkwaliteit met extra ruimtegevoel dankzij hogere plafonds

• Super energie-efficiënt: warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarminge

• kwalitatief afgewerkt

• gelijkvloers mét groot terras/tuin

• Gevestigde topligging in Mortsel

• Kleinschalige residentie met meer exclusiviteit en rust

• Lage algemene kosten

Een ideale opportuniteit voor wie zorgeloos en kwalitatief wil wonen of investeren op een uitstekende locatie.

• Ligging

  Gevestigde topligging in Mortsel.

• Kenmerken

  E-label:
  A

  Bouwjaar:
  2024

  Staat:
  Nieuwbouw

  Aantal slaapkamers:
  2

  Badkamers:
  1

  Verwarming:  
  Gas

  Elektriciteit:
  conform

  • warmtepomp

  • vloerverwarming

  • zonnepanelen

  Oppervlakte appartement:
  97m2

  Oppervlakte terras:
  12M2

  Kelderberging individueel:
  6m2 

  Keuken:  
  Hyper geïnstalleerd

   Staanplaats:
  kan bij aangekocht worden aan 27.500 euro

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  A - 30 kwh/m2

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  Weldra online

Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27