Te koop, Wilrijk

Buitengewone, ruime woning op topligging.

Koornbloemplein 6, 2610 Wilrijk

PRIJS: €799.000

Welkom in deze uitzonderlijk moderne en ruime woning met villa uitstraling, goed gelegen aan een charmant pleintje in Wilrijk. Deze woning valt op door haar zeer hoogwaardige afwerking, 4 tot 5 slaapkamers, 2 volledig nieuw geïnstalleerde badkamers en een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 272 m². Als kers op de taart is er bovendien een volwaardig poolhouse, ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of extra studio met eigen slaapkamer en badkamer.

Binnenin word je verwelkomd door een ruime, open leefruimte waar hedendaags design centraal staat. De leefruimte vloeit naadloos over van het stijlvolle keukeneiland naar de gezellige zithoek. De hyper geïnstalleerde keuken is uitgerust met premium toestellen en uitgevoerd in een strak, heerlijk klassevol design. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een heerlijk open gevoel met zicht op en directe verbinding met de tuin.

De woning beschikt over verschillende polyvalente kamers die eenvoudig aangepast kunnen worden aan jouw noden: extra slaapkamers, een atelier, kantoorruimte, hobbyruimte of privésuite. Materialen zoals marmeren vloeren, houten afwerkingen en moderne LED-verlichting benadrukken de klasse en tijdloze elegantie van deze knappe woning.

Buiten geniet je van een zonnige, onderhouden tuin met veel privacy, ideaal om te ontspannen, te genieten of te entertainen. Het poolhouse biedt extra leefruimte én flexibiliteit voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een bijzonder rustige en aangename buurt in Wilrijk, met een perfecte balans tussen wonen in het groen en vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen.

• Ligging

  Gelegen in een bijzonder rustige en aangename buurt in Wilrijk, met een perfecte balans tussen wonen in het groen en vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen.

• Kenmerken

  E-label:
  A

  Staat:
  Volledige renovatie, als nieuw

  Badkamers:
  2 (mogelijkheid tot 4)

  Slaapkamers:
  4 à 5
  
  Bewoonbare oppervlakte:
  272 m2

  Oppervlakte perceel:
  363 m2

  Elektriciteit:
  Conform

  Verwarming:
  Hoogrendementsketel, vloerverwarming

  Keuken:
  Hyper geïnstalleerd

  Asbestvrij

  Ruime poolhouse

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  A

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: B

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC-attest

  Architectuurplannen

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, veelzijdige en instapklare villa met karakter en uitzonderlijk veel ruimte. Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27