Te koop, Lier

Gelijkvloers lichtrijk  2-slaapkamer hoekappartement op goede locatie.
Guldensporenlaan 19 bus 3, Lier

PRIJS: €259.000

Op de Guldensporenlaan in Lier, een rustige en centrale straat vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, vindt u dit instapklare gelijkvloers appartement. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet u van een overvloed aan lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte, een goed geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Handig detail: er is een ingemaakte kast voorzien voor wasmachine en droogkast.

Een groot privéterras vormt dé eyecatcher en is rechtstreeks bereikbaar via de gemeenschappelijke fietsenstalling. Overal zijn rolluiken en vliegenramen aanwezig, wat het wooncomfort compleet maakt.

Troeven:

• Centrale ligging in Lier (Guldensporenlaan), vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer

• Veel lichtinval door hoekligging

• Groot privéterras met directe toegang tot fietsenstalling

• EPC C – Elektriciteit conform

• Instapklaar: keuken volledig uitgerust

• Nieuwe hoogrendementsketel (2022)

• Praktische berging met aansluiting wasmachine/droogkast

• Overal rolluiken en vliegenramen

• Ook interessant als investering: momenteel goed verhuurd

• Ligging

  Op de Guldensporenlaan in Lier, een rustige en centrale straat vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, vindt u dit instapklare gelijkvloers appartement.

• Kenmerken

  E-label:
  C

  Bouwjaar:
  1992

  Renovatie:
  2015

  Aantal slaapkamers:
  2 slaapkamers

  Badkamers:
  1 badkamer

  Oppervlakte appartement:
  92 m2

  Verwarming:
  Nieuwe hoogrendementsketel

  Terras:
  20m2

  Fietsenberging:
  ja

  Keuken:
  geïnstalleerd

  Kleinschalig gebouw en weinig algemene kosten

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  C

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC attest

  Keuring Elektriciteit

  Asbestattest

Kortom: een topappartement voor wie houdt van een mooie rustige ligging, licht, ruimte, comfort én een interessante investering. Contacteer ons voor een afspraak op één van onze bezoekmomenten.

Contacteer ons voor een bezoek

Guldensporenlaan 19

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27