Te koop, Wilrijk

Ruim 3-slaapkamerappartement op knappe ligging over parken.
Groenenborgerlaan 204, 2610 Wilrijk

PRIJS: €359.000

Recent volledig vernieuwd en instap klaar ruim 3 slaapkamerappartement gelegen op de 4de verdieping van een verzorgd en perfect onderhouden gebouw. Ideaal gesitueerd aan de Groenenborgerlaan met vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen, universiteiten, winkels en scholen. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van diverse parken (Middelheim, Den Brandt) alle mogelijke winkels en openbaar vervoer wat zorgt voor een perfecte combinatie van bereikbaarheid en zalig veel rust en groen. Als we binnenkomen in de ruime inkomhal, overvalt ons onmiddellijk de overvloedige lichtinval.

Indeling: ruime inkomhal met praktische ingemaakte kasten, royale en lichtrijke leef- en eetruimte met grote raampartijen en een prachtig open uitzicht op groen,een moderne volledig ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot een ruim balkon, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.

Bijzonderheden:

• 2 terrassen

• Hoge afwerkings graad, maatkasten

• Airconditioning aanwezig

• Kelderberging inbegrepen

• Goede EPC-score (B)

• Perfect onderhouden, kleinschalig gebouw mét lift

• Lage maandelijkse kosten

• Ruim appartement (125m2): 3 volwaardige slaapkamers, alle comfort en kwaliteit op deze topligging is zeldzaam.

• Ligging

  Ideaal gesitueerd aan de Groenenborgerlaan met vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen, universiteiten, winkels en scholen. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van diverse parken (Middelheim, Den Brandt) alle mogelijke winkels en openbaar vervoer wat zorgt voor een perfecte combinatie van bereikbaarheid en zalig veel rust en groen.

• Kenmerken

  E-label:
  B 

  Bouwjaar:
  1962

  KI:
  961 euro

  Staat:
  goed

  Aantal slaapkamers:
  3

  Badkamers:
  1

  Verwarming:
  gas

  Elektriciteit conform:
  ja

  Oppervlakte appartement:
  125m2

  Oppervlakte terras:
  6M2

  Kelderberging individueel:
  6m2

  Keuken:  
  hyper geïnstalleerd

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★ ★ ★
  Keuken: ★ ★ ★ ★
  Badkamer: ★ ★ ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  B 195 kwh/m2

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: D

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC-attest

  Grondplan

  Keuring Elektriciteit

Maak nu snel uw afspraak voor onze eerste bezoekdag op zaterdag 14 maart en mis deze unieke opportuniteit niet!

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27