Te koop, Edegem

Te renoveren villa met enorm potentieel.

Den Eeckhofstraat 3, 2650 Edegem

PRIJS: €550.000

Op een van de meest gegeerde locaties van Edegem vindt u dit knap en uitzonderlijk perceel met een bestaande 4-gevel woning die volledig gerenoveerd kan worden tot een prachtige, ruime villa op maat. Dankzij de stevige betonnen constructie en de enorme bewoonbare oppervlakte vormt dit pand de perfecte basis voor een hoogwaardige totaalrenovatie.

De huidige woning biedt een royale leefruimte, twee slaapkamers, een volwaardige badkamer, een enorm grote betonnen kelder en een grote, hoge zolder die nog volledig kan worden afgewerkt tot extra kamers, hobbyruimte of luxueuze master suite.  Op de originele plannen waren er hier 3 slaapkamers en extra badkamer voorzien. Het volume en de structuur maken het mogelijk om hier een echte droomwoning te realiseren.

Het perceel zelf is mooi rechthoekig, beschikt over een knappe tuin met heel veel privacy en biedt voldoende ruimte om zalig te genieten en tot rust te komen. De ligging in een rustige straat midden in het geliefde Molenveld vlakbij winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen, maakt dit tot een absolute toplocatie.

Een unieke kans voor wie een riant perceel zoekt met enorm renovatiepotentieel, ideaal voor gezinnen, investeerders of renovatiezoekers die een villa naar eigen smaak willen creëren.

• Ligging

  Het perceel zelf is mooi rechthoekig, beschikt over een knappe tuin met heel veel privacy en biedt voldoende ruimte om zalig te genieten en tot rust te komen. De ligging in een rustige straat midden in het geliefde Molenveld vlakbij winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen, maakt dit tot een absolute toplocatie.

• Kenmerken

  E-label:
  E

  Bouwjaar:
  1984

  Staat:
  te renoveren

  Badkamers:
  1 (mogelikheid tot extra badkamer'(s))

  Slaapkamers:
  2 (mogelijkheid tot extra slaapkamer(s))
  
  Bewoonbare oppervlakte:
  200 m2

  Oppervlakte perceel:
  494 m2

  Keuken:
  Geïnstalleerd

• Afwerking

  Locatie: ★ ★ ★ ★ ★
  Gebouw: ★ ★
  Keuken: ★ ★
  Badkamer: ★ ★

• Wettelijke Informatie

  EPC score:
  E

  Watertoets:
  Gebouwscore: A
  Perceelscore: A

  Afgebakend overstromingsgebied:
  Nee

  Afgebakende oeverzone:
  Nee

  Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen:
  ja

  Voorkooprecht:
  Nee

  Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

  Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
  Nee

  Handhaving:
  Geen rechterlijke herstelmaatregel

• Documenten

  EPC-attest

  Asbest attest

  Bouwplannen

Contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten!

Contacteer ons voor een bezoek

Nog vragen? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27