Te huur, Edegem
Exclusieve villa te Edegem.
Boniverlei 35, 2650 Edegem
Huurprijs: 5500 euro/maand
Op een absolute toplocatie in Edegem, op wandelafstand van het centrum bevindt zich deze uitzonderlijke, vrijstaande nieuwbouwvilla (oplevering december 2025). De villa is uiterst rustig gelegen, bereikbaar via een private oprijlaan van ca. 50 meter en volledig omringd door prachtig aangelegde parktuinen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 272 m² (exclusief de zeer ruime, hoge kelder) op een royaal perceel van 1.530 m² met ideale zuidwestoriëntatie.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de volledig ingerichte open keuken met stijlvol Dekton-eiland en ontbijthoek. Deze loopt naadloos over in de ruime eetkamer en de stijvolle, dieper gelegen zithoek met gashaard. Dankzij de grote panoramische schuiframen genieten alle leefruimtes van een directe connectie met het ruime zonneterras. Deze ramen bieden eveneens een fantastisch zicht op de knap aangelegde tuin en zorgen voor een echt “binnen-buiten gevoel” doorheen de gehele villa.
Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en privébadkamer. De brede nachthal, uitgerust met maatkasten en een bureelruimte, leidt verder naar twee volwaardige slaapkamers met een gedeelde badkamer en er is een apart toilet aanwezig.
De woning is onderkelderd (hoge plafond!)en beschikt over zeer ruime berg- en/of ontspanningsmogelijkheden, alsook een grote technische ruimte waarin alle moderne technieken zijn ondergebracht, waaronder elektriciteit, warmtepomp met diepteboring, ventilatiesysteem D en een waterontharder.
Extra troeven:
de woning wordt volledig bemeubeld verhuurd (binnen en buiten), met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.
EPC=A, zeer energie-zuinig.
Voorzien van verlichting, gordijnen, alarmsysteem en domotica (Niko Home Control). Vloerverwarming doorheen de volledige woning.
Aparte bijkeuken/wasplaats met toegang via zowel de zij-ingang als de keuken.
Overdekte parkeerplaats voor twee wagens met laadpaal en een ruime tuinberging. De tuin werd recent volledig aangelegd door AvantGarden en is voorzien van een automatische inrijpoort en looppoort met videofonie.
Huur op naam van een vennootschap is mogelijk.
Deze uitzonderlijke villa is bijzonder vlot bereikbaar en ligt nabij belangrijke invalswegen, internationale scholen, sportclubs en andere voorzieningen. Het centrum van Edegem ligt op wandelafstand en Antwerpen bereikt u in ca. 15 minuten. Maak hier uw afspraak voor één van onze bezoekmomenten.
Interesse? Contacteer ons volledig vrijblijvend: info@guldentopsvastgoed.be of 03 501 64 27